Требования банков к заемщикам по ипотеке

Кредитование

Не каждый гражданин может позволить себе оформить ипотеку. Нередко финансовое учреждение отказывает в получении ипотеки без объяснения причины. Давайте разберемся, какие главные причины для отказа в получении ипотеки могут быть у банка?

Отсутствие гражданства РФ

Самый главный документ для получения ипотечного кредита является наличие гражданства РФ. Очень редко банки оформляют ипотечный кредит иностранным гражданам.

Возраст

В основном все банки выдают кредит с 21 года, особенно если это касается ипотечного кредитования. По мнению банка эта категория заемщиков является самой платежеспособной и может самостоятельно себя обеспечивать. По достижению 21 года заемщик может уже устроится на постоянную работу и не отвлекаться на учебу. Так же потенциальный заемщик не должен быть старше 60 лет. Стоит учитывать, что ипотечный кредит кредитозаемщик должен погасить до наступления пенсионного возраста.

Отсутствие регистрации в регионе оформления ипотечного кредита

Каждый банк при оформлении любого кредита надеется на возврат денежных средств. Именно поэтому банк требует наличие регистрации в регионе получения кредита. Также стоит помнить, что квартира приобретаемая в ипотеку должна находится в регионе банка. Например, потенциальный клиент банка хочет приобрести квартиру в Москве, а кредит собирается оформлять в Ярославле, то в таком случае банк откажет в получении ипотечного кредита.

Нет трудового стажа или не подходит под требования банка

Каждый заемщик должен иметь не менее полугода стажа на последнем месте работы (некоторые финансовые учреждения увеличивают такой срок до года). Для подтверждения своего трудового стажа, необходимо будет предоставить копию трудовой книжки.

Платежеспособность кредитозаемщика

У потенциального клиента банка обязательно должен быть постоянный заработок, который можно будет подтвердить соответствующим документом (по форме банка или 2-НДФЛ). Зарплата должна быть такая, что бы 30 % семейного бюджета уходило на кредит и не доставляло трудностей.

Если банк будет сомневаться в платежеспособности клиента, то он попросит предоставить залог или же поручителя, которые будут выступать в качестве гарантии в выплате долга банку.

Оцените статью
TrustKredit.ru
Добавить комментарий